Villetta a schiera in vendita Via Alessandro Manzoni , Novi Ligure

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Villetta a Schiera in Zona Residenziale - Perfetta per Chi Cerca Indipendenza e Comfort

Scopri questa affascinante villetta a schiera completamente indipendente sui tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale. Con 110 m² commerciali distribuiti su due livelli, rappresenta la soluzione ideale per single o coppie giovani che desiderano spazi ben organizzati e funzionali.

Gli Spazi Interni

Il piano terra accoglie un ingresso, un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax, una cucina moderna, una pratica dispensa e un bagno completo. Salendo al primo piano, troverai una generosa camera da letto con accesso diretto a un balcone privato, ideale per godere delle viste esterne, e un secondo bagno. Il sottotetto offre ulteriore spazio di stoccaggio con ripostiglio dedicato.

Ristrutturazione Completa e Impianti Moderni

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 con interventi professionali su muratura, impianti elettrico e idraulico, infissi nuovi, pavimenti rinnovati e tetto completamente rifatto. Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema a gas naturale, assicurando un ottimo comfort. La classe energetica B con consumo di 101,35 kwh/m² anno testimonia l'efficienza della proprietà.

Spazi Esterni e Pertinenze

Il giardino si sviluppa su tre lati della proprietà, creando uno spazio esterno ideale per il relax e il tempo libero. L'appezzamento di 75 m² garantisce privacy e tranquillità.

Posizione

La villetta si trova in prossimità di scuole, supermercati e collegamenti di trasporto verso il centro, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. L'orientamento Nord, Sud, Ovest assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

**Una proprietà che unisce indipendenza, modernità e praticità! **....